¿Cuál es la diferencia entre un arrendamiento "básico" y un arrendamiento amueblado?

¿Qué es un alojamiento sin muebles?

Un contrato de arrendamiento sin muebles es el alquiler de un alojamiento vacío, por lo que debes traer o comprar todos los muebles que necesitas para vivir. Todos los alojamientos alquilados "desnudos" se rigen por la ley del 6 de julio de 1989 (excepto en el caso de subarrendamiento, incluso vacío).

¿Cuáles son las características de un arrendamiento sin amueblar?

  • El monto del depósito de seguridad no puede exceder el alquiler de un mes
  • El plazo inicial es de 3 años renovables, si el arrendador es un particular
  • El aviso es mínimo de 3 meses, debe notificar a su arrendador por carta certificada con acuse de recibo

¿Cuáles son las ventajas de los alquileres vacíos o desnudos?

  • Permiten el alquiler a largo plazo, con más estabilidad para el inquilino
  • El alquiler suele ser más barato
  • Tienes la posibilidad de personalizar el espacio habitable
  • El arrendador debe avisar con seis meses de antelación a su inquilino antes de recuperar su propiedad

¿Qué es un alojamiento amueblado?

Para ser considerado amueblado, un alojamiento debe seguir una lista precisa de muebles y accesorios de vida determinada por la ley vigente. Estos elementos principales son :

  • Ropa de cama, incluido edredón o manta
  • Platos de cocina
  • Un horno o microondas tradicional
  • Un frigorífico con congelador o compartimento para hielo
  • Des ustensiles de cuisine et de la vaisselle
  • Una mesa y asientos
  • Estantes de almacenamiento

¿Cuáles son las características de un arrendamiento amueblado?

  • Contrato de arrendamiento por un período de un año (o 9 meses si es alojamiento para estudiantes)
  • El aviso es de un mes por carta certificada con AR
  • El monto del depósito de seguridad no puede exceder los 2 meses de alquiler

¿Cuáles son las ventajas del alojamiento amueblado?

  • Más flexibilidad: plazo de arrendamiento más corto en comparación con un arrendamiento simple
  • El mobiliario presente ahorra dinero al momento de mudarse