Las diferentes fórmulas de alquiler para estudiantes: ¿cuál elegir?
Dependiendo de tus estudios, tu presupuesto y tu deseo de independencia, tienes a tu disposición diferentes tipos de alojamiento: residencias de estudiantes con servicios, residencias universitarias, albergues, alojamiento HLM, alquiler clásico y alojamiento compartido. Estos diferentes tipos de alojamiento para estudiantes, aprobados o no, a veces tienen acceso reservado en función de la situación financiera del solicitante.
Residencias de estudiantes con servicios
Este tipo de vivienda se ha multiplicado en los últimos años. Amuebladas y equipadas, estas viviendas pueden resultar más caras que en el stock de alquiler privado, lo que se explica por la gran cantidad de servicios que ofrecen las residencias e incluidos en el cálculo del alquiler. Estas residencias pueden ser aprobadas, dando derecho a APL, o no aprobadas, donde el estudiante puede beneficiarse de ALS.
Alojamiento con o sin acuerdo
Las viviendas protegidas o apartamentos protegidas son viviendas cuyo propietario ha celebrado un convenio con el Estado. Este contrato condiciona determinados criterios vinculados al alquiler (duración del arrendamiento, acceso a la propiedad, etc.), y da derecho a APL. El alojamiento no contratado es un alojamiento para el que el propietario no ha firmado un acuerdo con el estado y, por lo tanto, no está obligado a respetar estas condiciones. Aunque estas adaptaciones no son elegibles para APL, otras subvenciones de CAF están disponibles bajo prueba de recursos (ALS).Campus universitarios
Las habitaciones y los apartamentos están reservados principalmente para estudiantes con ingresos modestos. Al ofrecer poco alojamiento en relación con la demanda, las plazas son, sin embargo, escasas. Estos alojamientos son la solución más económica para los estudiantes, estando cerca de las universidades. También son elegibles para asistencia de vivienda (APL o ALS).
Los hogares
Gestionadas por asociaciones (en su mayoría religiosas), las viviendas ofrecen habitaciones individuales o habitaciones para 2 a 3 personas, por 380 a 540 € al mes de media. El precio varía según el tipo de alojamiento: pensión completa, media pensión. Los estudiantes que se alojen en un albergue pueden beneficiarse de APL.
Vivienda social gestionada por HLM
La vivienda social está destinada a personas con ingresos modestos, a quienes les resultaría difícil encontrar una vivienda en el mercado "libre". Desde 2009, la ley ha relajado las condiciones de alquiler de las viviendas HLM con el fin de desarrollar una oferta reservada para estudiantes y aprendices. Por lo tanto, algunos alojamientos están disponibles para los estudiantes, pero estos alojamientos son raros y, a menudo, están lejos de los lugares de estudio porque se encuentran en las afueras de las grandes ciudades.
Alquiler clásico o alquiler en la ciudad
Los propietarios privados ofrecen una gran cantidad de alojamientos, cuyos alquileres y características varían según el tipo de propiedad, ubicación, etc. Por lo tanto, un estudiante puede pasar por plataformas para conectar propietario privado y estudiante, o pasar por una agencia. Propiedad por honorarios de agencia (1 mes de alquiler excluyendo gastos de media).
Colocación
Compartir piso hace posible vivir en un alojamiento más grande a un costo menor. Solución apreciada por los estudiantes, permite una mayor facilidad de uso al compartir áreas comunes. Todavía existe el riesgo de compartir su espacio con compañeros de habitación que no cumplen con sus expectativas. Muchas residencias de estudiantes, incluidas las del CROUS, ofrecen ahora a los estudiantes la posibilidad de alquilar una propiedad compartida.